Tarım ve Orman Bakanlığı, üst üste iki yıl boyunca işlenmeyen tarım arazilerini sezonluk olarak kiraya verecek yeni bir yönetmelik yayımladı.
Arazilerin Kiraya Verilmesi
İki yıl süreyle işlenmeyen tarım arazileri, arazinin tarımsal vasfını değiştirmeme ve kiracı tarafından tarımsal üretimde kullanılma şartıyla sezonluk olarak kiraya verilecek.
Arazi Tespiti ve Komisyon Çalışmaları
Kiraya verilecek arazilerin tespiti için il ve ilçe müdürlükleri bünyesinde Arazi Tespit Komisyonu oluşturulacak. Bu komisyon, kadastro parsel verileri, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri ve diğer kamu kurumlarından elde edilecek verileri kullanarak işlenmeyen tarım arazilerini belirleyecek. Komisyon, başkan dahil beş asil ve iki yedek üyeden oluşacak.
Arazi Tespit Süreci
Komisyon, işlenmeyen arazileri tespit ederken, ilgili yılın 1 Eylül tarihinden başlayarak, bölgelere göre değişen hasat dönemi sonu olan 31 Ağustos tarihine kadar olan süreyi dikkate alacak. Dikili ve örtü altı tarım arazileri kiralama işlemleri kapsamına alınmazken, tarımsal üretim için ekonomik olmayan araziler kiralamadan hariç tutulacak.
- Tespit Komisyonu: İl ve ilçe müdürlüklerinde kurulacak komisyonlar, işlenmeyen tarım arazilerini belirleyecek.
- Veri Kullanımı: Kadastro, uydu görüntüleri ve coğrafi bilgi sistemleri gibi veriler üzerinden çalışmalar yapılacak.
Kiralama Önceliği ve Bedeli
- Öncelikli Kiracılar: Yerel sakinler, sivil toplum kuruluşları ve meslek odaları öncelikli olacak.
- Rayiç Bedel: Kira bedeli, tespit edilen rayiç bedelden düşük olmayacak.
Kira bedeli, komisyon tarafından belirlenen rayiç kira bedelinden düşük olamayacak. Kiralanacak arazilerin listesi il müdürlüğü internet sitesinde ilan edilecek ve kiralama talepleri bu süre içinde toplanacak.
Kira Gelirleri ve Yönetim
Kiralama işlemi tamamlandıktan sonra, tarım arazisi on beş gün içinde kiracıya teslim edilecek. Kira bedeli, arazi sahibine doğrudan ödenecek, mal sahibine ulaşılamadığı durumlarda ise kira bedelleri kamu bankasında açılacak vadeli hesapta değerlendirilecek.
Kiracıların Yükümlülükleri ve Yaptırımlar
Kiracılar, kiraladıkları tarım arazilerini yönetmelik ve kira sözleşmesine uygun şekilde kullanmak zorunda olacak. Aksi takdirde, kiracıların sonraki yıllarda yapılacak kiralamalara katılmaları engellenecek. Kiralanan araziler, Bakanlıkça belirlenen kayıt sistemlerine kaydedilecek ve kiracılar bu arazilerle ilgili tarımsal desteklerden yararlandırılacak.
