Türkgün Ekonomi Ev sahipleri dikkat! Son gün 31 Mart

Ev sahipleri dikkat! Son gün 31 Mart

Geçen yıl konut ve iş yerinden kira geliri elde edenler için beyan dönemi 31 Mart'ta sona eriyor.

Türkiye genelinde milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren ve 1 Mart'ta başlayan beyan dönemi için son 5 gün kaldı.

Mükellefler, 1 Ocak-31 Aralık 2022 dönemi konuttan 9 bin 500 bin TL, iş yerinden ise 70 bin TL'nin üzerinde kira getirisi sağlaması halinde gelir vergisi ödeyecek.

Konutta sadece tek mesken için istisna uygulanacak. Kira gelirini beyan etmeyen veya eksik beyan edenler istisnadan faydalanamayacak.

İstisna haddinin üzerinde konut geliri elde edenler bu istisna oranı düştükten sonra beyanname verecek.

İstisna oranı sadece bir konutta kullanılabildiği için birden fazla konuttan kira geliri elde edenlerin buna dikkat etmesi gerekecek. Öte yandan iş yeri kira gelirinde beyan sınırı geçilmesi durumunda istisna oranı düşülmeyecek.

"HAZIR BEYAN SİSTEMİ İLE VERİLEBİLİR"

Vatandaşlar internette "www.gib.gov.tr" adresi üzerinden "Hazır Beyan Sistemi"ne giriş yapıp hazırlanan beyanları onaylayarak veya üzerinde gerekli değişiklikleri yaparak hızlı ve kolay bir şekilde kira beyanlarını verebiliyor. Ayrıca ikametgahın bulunduğu bölgedeki vergi dairesinde de bu işlem yapılabiliyor. Hazır Beyan Sistemi'ne 7 gün 24 saat ulaşılabiliyor.

İKİ EŞİT TAKSİTTE ÖDENEBİLİYOR

Kira gelirlerinden kişiye tahakkuk eden vergiler mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenebilecek.

Birinci taksitin damga vergisi ile birlikte 31 Mart, ikinci taksitin 31 Temmuz'a kadar ödenmesi gerekiyor.

Mükellefler, vergilerini İnteraktif Vergi Dairesi ve GİB mobil uygulaması üzerinden, anlaşmalı bankaların şubelerinden, alternatif ödeme kanallarından (internet bankacılığı, telefon bankacılığı, mobil bankacılık), PTT iş yerlerinden ve tüm vergi dairelerinden ödeyebilecek.

İnternet kullanamayan veya vergi dairesine gidemeyen 60 yaş üzeri mükellefler, okuma yazma bilmeyenler ile engelli ve hastalar "444 0 189" numaralı Vergi İletişim Merkezi'nden yardım isteyebilecek. Bu kimselere randevu sistemine göre Hazine ve Maliye Bakanlığından bir memur yardımcı olacak.

Yıllık beyanname verme konusunda mükellefler GİB'in çağrı merkezi "Vergi İletişim Merkezi"ni (VİMER-189) arayarak her türlü bilgiyi alabilecek.

DEPREMZEDELERİN BEYAN SÜRESİNDE SON TARİH 15 AĞUSTOS'A UZATILDI

Aile bireyleri her birinin sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için kendi adlarına ayrı ayrı beyanname hazırlayacak. Beyannamede, gerçek gider yönteminin seçilmesi durumunda, birçok gider indirimde kullanılabilecek.

Kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri, kiraya verilen mal ve haklara ilişkin sigorta giderleri, konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süreyle iktisap bedelinin yüzde 5'i, kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyelerle, belediyelere ödenen harcamalara katılma payları, gayrimenkul için yapılan onarım giderleri ile bakım ve idame giderleri gibi birçok kalem kira gelirinin tespitinde indirim olarak kullanılabilecek.

Kahramanmaraş merkezli depremler nedeniyle mücbir sebep hali ilan edilen yerlerde mükellefler tarafından verilmesi gereken beyannameler, 15 Ağustos'a kadar sunulabilecek ve bu beyannamelere istinaden tahakkuk edecek vergiler 31 Ağustos'a kadar ödenebilecek.

Mücbir sebep hali kapsamında olan mükellefler, bu tarihlerden önce de vergi beyannamelerini vererek ödemede bulunabilecek.

"İSTİSNADAN YARARLANMAK İÇİN SON TARİHE DİKKAT!"

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Avukat Ali Yüksel, yaptığı açıklamada, mülk sahiplerinin istisnadan yararlanabilmeleri için zamanında beyan vermeleri gerektiğini söyledi.

Yüksel, "Gelir beyanını zamanında vermeyenler, beyan edilmeyen kira geliri tutarı üzerinden gelir vergisi hesaplanmak suretiyle verginin bir katı tutarında vergi ziyaı cezası ile karşılaşacakları gibi istisnadan da faydalanamayacak." dedi.

Zamanında beyan edilmeyen ve ödenmeyen vergi için aylık gecikme faizi ödeneceğini dile getiren Yüksel, beyanname verilmemesi nedeniyle iki kat ve birinci derecede usulsüzlük cezası uygulanacağı uyarısında bulundu.

Ali Yüksel, Türkiye'de meskenini ve iş yerini kiraya veren mükellef sayısının 13 milyon civarında olduğunun tahmin edildiğini kaydederek, "Konutta hissedar olanlar da kişi başına 9 bin 500 TL'den fazla kira geliri elde ediyorsa beyanname vermeli." diye konuştu.

Yorumlar
* Bu içerik ile ilgili yorum yok, ilk yorumu siz yazın, tartışalım *
Türkgün Gündem Gazeteci Nuray Başaran Demir'den Özgür Özel hakkında suç duyurusu

Gazeteci Nuray Başaran Demir'den Özgür Özel hakkında suç duyurusu

Gazeteci Nuray Başaran Demir, İzmir'deki mitingde ses ve görüntüsünün yansıtılarak hedef gösterildiği gerekçesiyle, CHP Genel Başkanı Özgür Özel hakkında suç duyurusunda bulundu.

KAYNAK: İHA

Gazeteci Nuray Başaran Demir, İzmir'deki mitingde ses ve görüntüsünün yansıtılmasıyla hedef gösterildiğini belirterek, CHP Genel Başkanı Özgür Özel hakkında suç duyurusunda bulundu. Ankara Cumhuriyet Başsavcılığına şikayet dilekçesi sunan Demir, gazetecilik faaliyetleri nedeniyle uzun süredir tehditler aldığını ve 25 Nisan'da oturduğu sitede çıkan yangının bu tehditlerle alakalı olduğunu kaydetti.

"Özel bizi 19 Mayıs mitinginde bizi hedef gösterdi"
 

Demir, kendisinin yangının çıktığı esnada evinde olmadığını söyleyerek, "Tesadüfen kızım o gün eve uğruyor ve evimizin yan duvarında elektrik kontağından çıkmış gibi görünen bir yangınla karşı karşıyayız. Onun araştırılma sürecindeydik aslında tam da. Bu noktada da biz bunlarla uğraşırken Sayın Özgür Özel Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanı 19 Mayıs mitinginde bizi tekrar hedef gösterdi bazı gazetecilerle birlikte. Görüntülerimizi ve seslerimizi yayınlayarak işte bunlar yalan söylüyor gibi hedef göstererek bizi bütün Türkiye'ye ilan etti" açıklamasında bulundu.

"Adımı vermese de hedefin ben olduğum belliydi"
 

Demir, Cumhuriyet Halk Partisi delegelerine bin 200 telefon dağıtıldığıyla ilgili haberin kendisi tarafından yapıldığını belirterek, "İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nin soruşturmasıyla ilgili dosyada bunun belgeleri faturaları dört ayrı adet olarak yer almıştı. Bunları dile getirdikten sonra da Özgür Özel aslında bugüne kadar üç dört tane mitingde adımı vermeden bunu dile getirmişti. Aslında bu haberi yapan ve kurultay davalarını başından bu yana takip eden tek gazeteci benim, yani onu adımı vermese de kimin yaptığı ve hedefin ben olduğu belliydi" dedi.

"CHP Genel Başkanı Özel'den şikayetçi oldum"
 

Son olarak CHP’nin 19 Mayıs’taki mitinginde tekrardan hedef gösterildiğini söyleyen Demir, şu ifadelere yer verdi:
"Günün sonunda biz de 212 sayılı kanununa göre kamu görevi yapıyoruz. Sizler de öyle biliyorsunuz. Görevimiz de halkın haber alma özgürlüğü noktasında halkı aydınlatmak ve bilinçlendirmek. Bunu da bir kamu görevi hizmeti olarak ben görüyorum. Artık hedef gösterildiğimiz noktada isimlerimizle söylemlerimizle ve halka ‘bakın bunlar yalan söylüyor, gereğini yapın’ noktasında bir algıdan yola çıkarak mitingde bunlar yer alınca, ben dün akşam kendisine bir seslenmiştim ve yaşadıklarımı ve bu sonuçta bu şekilde siyaset yaptığı noktada sonuçlarının neler olabileceğine en azından benim yaşadıklarımdan yola çıkarak bir konuşma yapmıştım akşamki katıldığım televizyon programında. Bunun üzerine zaten gündüz saatlerinde ben avukatımla buluşmuş ve suç duyurusunda bulunma dilekçemizi hazırlamıştım. Ama bugün sabah erken saatlerde Ankara Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından arandım ve resen soruşturma başlatıldığı ve bir savcı görevlendirildiği bana söylendi. Savcım da beni bugün davet etti. Ben de geldim elimdeki belge delilleri bugüne kadar yaşadıklarımı savcıya verdim. Resen başlayan soruşturmayla ilgili hem evimin bu noktada nasıl yandığı konusunda araştırılması, kimler tarafından yapıldığını ortaya çıkarılmasını istedim. Hem de beni hedef gösteren Cumhuriyet Halk Partisi Genel Başkanı Özgür Özel'den şikayetçi oldum."

"Kılıçdaroğlu’nun danışmanlığını yapmadım"
 

Demir, eski CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu’nun danışmanlığını yaptığı iddialarını da yalanlayarak, "Kemal Kılıçdaroğlu'yla dün bugün yarın hiçbir danışmanlık hizmetim yoktur. Hiçbir şekilde danışmanlık yapmadım" dedi.
Demir, Özel’e seslenerek, "Buradan tekrar Özgür Özel'e sesleniyorum. Ben korkmuyorum. Ben canı cebinde yaşayan gazetecilerdenim. Bunları muhtemelen ben bunlarla ilgili, kurultayla ilgili, İBB soruşturmasıyla ilgili konuşmayayım, haber yapmayayım, yılayım diye yapıyorlar ama ben bugüne kadar kimseden korkmadım, korkmam söz konusu değil. En fazla dün akşam yayında da söylediğim gibi basın şehidi olurum. Bu da benim çocuğuma ve aileme bırakacak en önemli miras olur. Bununla da gurur duyarım. Ama Özgür Özel’e de ana muhalefet lideri olarak o koltuğun sorumluluğuna yakışır, siyaset yapmasını buradan 37 yıldır bu mesleği yapan gazeteci olarak çağrımdır" dedi.

"Evimizin sokağına bakan kameralar da devre dışı bırakılmış"
 

Yangının ardından emniyet birimlerine haber verdiklerini kaydeden Demir, "İnceleme ekipleri gelip olay yeri inceleme yapmıştı. Fakat sonra gördük ki evimizin sokağına bakan kameralar da devre dışı bırakılmış. Hatta kırılmış, yok olmuş. Bütün bunlar tabii şüphelenmemize ve olayı araştırmamıza sebep olmuştu. Biz bunu aslında sessiz bir şekilde yürütüyorduk. Yani her ne kadar Özgür Bey beni meydanlarda ‘bin 200 telefon nerede, faturası nerede’ gibi böyle hukuk dışı suçlamalar ve hedef göstermelerle isim vermeden söylese de biz bu konuda aslında sessiz kalmayı ve soruşturmanın bitmesini bekliyorduk. Ama isim vererek, görüntümü yayınlayarak tekrar hedef haline getirdiğinde biz hem Özgür Bey'i belki bunları bilmiyordur diye açıklama gereği duyduk" diye konuştu.

"CHP içinden bana yönelik birtakım operasyonlar yapılacağını söylüyorlar"
 

Savcılık tarafından resen soruşturma başlatıldığını sözlerine ekleyen Demir, "Bedelse bedel ödemeye hazırız. Ben sadece şunu söylüyorum. Akşam programda da söyledim. Hala beni tehdit edenler var. Hem trolleri aracılığıyla hem de Cumhuriyet Halk Partisi içinden bana yönelik birtakım operasyonlar yapılacağını söylüyorlar. Ben de yine buradan haykırıyorum. Azdan az gider. Çoktan çok gider. Ben bugün tek başımayım. Yalnızım ama benimle ilgili bir görevlendirecekleri adam varsa eğer ölümü göze alıp gelsin. Özgür Özel'e çağrımdır" şeklinde konuştu.

Yorumlar
* Bu içerik ile ilgili yorum yok, ilk yorumu siz yazın, tartışalım *