Türkgün Ekonomi Gayrimenkul alım-satımında yeni dönem: Her şey daha şeffaf olacak

Gayrimenkul alım-satımında yeni dönem: Her şey daha şeffaf olacak

Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik ile gayrimenkul sektöründe devrim niteliğinde bir dönüşümün kapısı aralanıyor. Bu yeni yönetmelikle birlikte gayrimenkul ticareti artık daha güvenilir, manipülasyonları önleyici ve şeffaf bir şekilde gerçekleştirilecek.

MUHABİR: Beybin Usanmaz

Yönetmelikteki değişiklikler hakkında açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Borsası A.Ş (GABORAS) Genel Müdürü Dinçer Gökçe, “Ticaret Bakanlığı tarafından getirilen yeni yönetmelik değişiklikleri, güvenli gayrimenkul ticaretini desteklememiz ve daha şeffaf bir pazar yaratmamız için bir fırsattır." dedi.

Geçtiğimiz günlerde Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmî Gazete'de yayımlandı. Son zamanlarda ilan sitelerinde gerçeği yansıtmayan, fiyat şişirmeleri ve aldatmacaları içeren ilanlar yoluyla, taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretinde vatandaşların mağdur edildiğinin gözlemlendiği ve bu konuda çokça artan şikayetler üzerine yapılan değişiklikte, Bakanlık tarafından söz konusu etik dışı uygulamaları ve mağduriyetleri ortadan kaldırmak amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te değişikliğe gidilmesi zorunluluğunun ortaya çıktığı bildirildi. Yeni düzenlemeye göre ilan sitelerinde ikinci el motorlu kara taşıtı veya gayrimenkul ilanı vermek isteyenler, açık kimliklerini gizledikleri sahte hesaplar üzerinden ilan veremeyecek.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte yapılan değişikliklerin tamamını bünyesinde barındıran ve bu konuda Türkiye’nin ilk ve tek online gayrimenkul ticaret platformu olma özelliğine sahip olan GABORAS, ‘’Gerçek ilanlar, gerçek arz ve talep ve gerçek değer üzerinden ticaret yapmak’’ gibi bir motto belirliyor.  Kurulduğu günden bu yana yetkisiz ilan yayınlamanın yasak olduğu GABORAS Gayrimenkul ticareti platformu www.gaboras.com.tr’de ilan yayınlayabilmek için Web Tapu üzerinden yetki verilmesi gerekiyor. Bunun için web sitesinde ve mobil uygulamasında nasıl yol izlenmesi gerektiğini de açıkça izah ettiği yönlendirmeler bulunuyor. Bunun yanı sıra özellikle İhale Piyasası’nda teklif verebilmek için kişilerin doğru bilgileri girip girmediğinin kontrol edilmesi adına kimlik ve telefon numarası doğrulama işlemleri gerçekleştiriliyor. Yönetmelikteki değişikliklerden diğeri olan; “Piyasa yapısını bozucu veya tüketiciyi yanıltıcı ilanları önlemeye yönelik tedbirleri almak, etkin ve sürdürülebilir rekabet şartlarının ve tüketicinin korunması amacıyla Bakanlıkça alınan tedbirlere uymak.” maddesine göre de GABORAS, kurulduğu günden bu yana hassas bir süreç yürütüyor.

Yönetmelikteki değişiklikler hakkında açıklamalarda bulunan GABORAS Genel Müdürü Dinçer Gökçe, "GABORAS olarak, gayrimenkul sektörünün dijital dönüşümünün öncüsü olmaya devam ediyoruz. Ticaret Bakanlığı tarafından getirilen yeni yönetmelik değişiklikleri, güvenli gayrimenkul ticaretini desteklememiz ve daha şeffaf bir pazar yaratmamız için bir fırsattır." dedi. Gökçe, "GABORAS olarak amacımız, gayrimenkul ticaretini dijitalleştirerek hem güvenli hem de verimli bir platform sunmak. Bakanlık tarafından yapılan yönetmelik değişiklikleri, bu amaç doğrultusunda attığımız adımları daha da değerli kılıyor." diye konuştu. Yeni yönetmeliklere uyum konusundaki kararlılığını belirten Gökçe, şu sözlerle devam etti: "Bu yönetmelik değişiklikleri, gayrimenkul ticaretinin güvenilirliğini artırmak için atılan önemli adımlardan biridir. GABORAS olarak, gayrimenkul ticaretini daha güvenli ve şeffaf hale getirmek için bu değişiklikleri destekliyoruz."

İşte Yönetmelikte yapılan değişikliklere göre GABORAS ekosistemi:

1. Yetkisiz İlanlar Engelleniyor: GABORAS platformu kurulduğu günden bu yana yetkisiz ilan yayınlamayı engellemektedir. www.gaboras.com.tr’de ilan yayınlayabilmek için Web Tapu üzerinden yetki verilmesi gerekmektedir. Bunun yanı sıra özellikle Online İhale Piyasası’nda teklif verebilmek için kişilerin doğru bilgileri girip girmediğinin kontrol edilmesi adına kimlik ve telefon numarası doğrulama işlemleri gerçekleştirmektedir. Bu sayede kullanıcılar, gerçek ve güvenilir ilanlarla işlem yapma avantajına sahiptir.

2. Spekülatif ve Manipülatif Hareketlere Son Veriliyor: Piyasalardaki spekülatif ve manipülatif hareketleri önlemek amacıyla GABORAS, güncel verileri ve dijital teknik analizleri kullanarak gerçek zamanlı piyasa izleme sağlamaktadır. Bu, ticaretin şeffaf ve adil bir şekilde gerçekleşmesini desteklemektedir.

3. Veri Güvenliği Temin Ediliyor: Platform, dijital teknik analizler ve brokerler aracılığıyla veri güvenliğini sağlıyor. Kullanıcıların kişisel ve finansal verileri, en üst düzeyde koruma altındadır.

4. Gerçek Değer Üzerinden Ticaret İmkânı: GABORAS'ın online piyasaları, satış ve kiralama işlemlerinin gerçek değer üzerinden yapılmasını sağlar. Bunun için hem sahada çalıştığı emlak danışmanlarıyla hem de özel değerleme raporlarıyla donanımlı bir analiz gerçekleştirir. Bu, gayrimenkul ticaretinin daha adil ve rekabetçi bir şekilde gerçekleşmesini mümkün kılar.

Yorumlar
* Bu içerik ile ilgili yorum yok, ilk yorumu siz yazın, tartışalım *
Türkgün Ekonomi Avrupa borsaları ABD-Çin ticaret görüşmeleriyle yükselişle kapandı

Avrupa borsaları ABD-Çin ticaret görüşmeleriyle yükselişle kapandı

Avrupa borsaları, ABD-Çin ticaret müzakerelerindeki ilerleme umuduyla yükseldi; Stoxx Europe 600, %0,44 artışla kapandı. Almanya'nın DAX 40 endeksi rekor kırarak 23,499 puana ulaşırken, Bitcoin 100,600 doları geçti.

KAYNAK: AA

Avrupa borsaları, başta Çin ve ABD arasında olmak üzere küresel ticaret anlaşmazlığında ilerleme kaydedileceğine ilişkin umutlarla haftanın son işlem gününü yükselişle tamamladı.

Kapanışta gösterge endeks Stoxx Europe 600, yüzde 0,44 artışla 537,96 puana çıktı.

İngiltere'de FTSE 100 endeksi yüzde 0,27 artarak 8.554,8, Almanya'da DAX 40 endeksi yüzde 0,63 değer kazanarak 23.499,32 puana yükseldi.

Fransa'da CAC 40 endeksi yüzde 0,64 yükselerek 7.743,75 ve İtalya'da FTSE MIB 30 endeksi yüzde 1,02 artışla 39.369,99 puandan işlem gördü.

Avro/dolar paritesi TSİ 19.50 itibarıyla yüzde 0,54 yükselişle 1,129 oldu.

ABD-Çin müzakereleri

Avrupa'da yatırımcılar, ABD ile Çin arasındaki ticaret geriliminin azalabileceği beklentilerini olumlu karşıladı.

ABD ve Çin, son dönemde karşılıklı olarak uyguladıkları yüksek gümrük tarifeleriyle tırmanan ticaret gerilimini azaltmak amacıyla İsviçre'de üst düzey görüşmelere başlıyor.

Nisan ayında ABD Başkanı Donald Trump'ın Çin mallarına yüzde 145 gümrük vergisi uygulamasının ardından iki ülke arasında gerçekleşecek ilk resmi yüz yüze temas olacak.

ABD heyetine Hazine Bakanı Scott Bessent ve Ticaret Temsilcisi Jamieson Greer liderlik ederken, Çin tarafını Ekonomik İlişkilerden Sorumlu Başbakan Yardımcısı He Lifeng temsil edecek.

Alman borsasında DAX 40 Endeksi 18 kez rekor yeniledi

Almanya'da DAX 40 Endeksi’nin, günü rekorla bitirmesi dikkati çekti. DAX 40 endeksi yüzde 0,5 yükselişle 23.485 puandan başlayarak ABD Başkanı Donald Trump'ın gümrük vergisi savaşının tetiklediği çöküşten birkaç hafta sonra, yeni rekora ulaştı. Böylece endeks 23,499 puandan kapanarak 18 Mart’taki 23,476 puanlık bir önceki rekoru geride bıraktı.

Nisanda, Trump'ın gümrük vergisi paketlerini açıklaması ve Çin'in karşı önlemlerle yanıt vermesinin ardından DAX 40 Endeksi 18 bin 489 puana inmişti.

Yeni yıla 19 bin 909 puandan başlayan DAX 40 Endeksi, Trump'ın tarife söylemleri ile ülkede kötü gelen makroekonomik verilere karşın yükseliş trendinde hareket etti.

Endeks, yılbaşından bu yana 18 kez rekor yeniledi. Son dönemde altyapı ve savunmaya yönelik hükümet yatırımlarına ilişkin umutların da yatırımcıların DAX hisselerine giderek daha fazla yatırım yapmasına neden olduğu belirtiliyor.

Bitcoin yükselişte

Şirket hisselerinden, İtalyan Unicredit'in talip olduğu Frankfurt merkezli Commerzbank, ilk çeyrekte yüzde 11,7'lik bir artışla 834 milyon Avro net kar ettiğini açıklamasından ardından hisseleri yüzde 3,2 artış gösterdi.

Kripto piyasasında ise Bitcoin'in fiyatı, dün ABD ile Çin arasında başlaması beklenen ticaret görüşmelerinin etkisiyle 7 Şubat'tan bu yana ilk kez yeniden 100 bin doları aşmasının ardından bugünde yükselişini sürdürdü. TSİ 19.50 itibarıyla 102 bin 600 dolar seviyesinde işlem gören Bitcoin'de, haftalık değer kazancı da yüzde 5'i geçti.

Yorumlar
* Bu içerik ile ilgili yorum yok, ilk yorumu siz yazın, tartışalım *