Kira gelirlerinin doğru tespitine yönelik çalışmalar hız kazanırken, Mart ayında başlayacak vergi beyanname dönemiyle birlikte ev sahipleri 1 Ocak-31 Aralık 2023 döneminde elde ettikleri kira gelirlerini 1 Nisan'a kadar beyan edecekler. Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira geliri potansiyeline sahip 2 milyon konutun tespit edilmesinin ardından analiz çalışmalarına devam ediyor.
KAYNANADAN SONRA ‘MİSAFİR VERGİSİ’
Ancak bu süreçte dikkat çeken bir ayrıntı ortaya çıktı. Geçen hafta "Kaynana Vergisi"ne dair uyarılarıyla gündeme gelen Ekonomim Gazetesi yazarı Abdullah Tolu, bu hafta da "Misafir Vergisi" konusuna değindi.
Yazar Tolu'nun aktardığına göre, şu an yürürlükte olan vergi mevzuatında "Kaynana Vergisi" veya "Misafir Vergisi" adıyla bir vergi bulunmuyor. Ancak, bu tür durumlardan kaynaklanan bir vergi mevcut.
Özellikle ev sahipleri ile birlikte konutta uzun süreli ikamet eden misafirlerin vergilendirilmesi konusu gündeme geldi. Misafirlik süresinin belirli bir süreyi aşması durumunda, ev sahiplerinin "Misafir Vergisi" adı altında bir vergi ödemesi gerekecek. Bu verginin miktarı, evin emlak vergisi değeri ve evde kalan kişi sayısına göre belirlenecek.
Son olarak, bulunan emsal kira bedeli, evde kalan mal sahibi dahil kişi sayısına bölünerek her bir kişi için düşen kira payı belirlenecek. Bu şekilde akraba olmayan misafir veya misafirlerin, ev sahibinin ödemesi gereken vergi miktarı hesaplanmış olacak.
