Türkgün Gündem Kira anlaşmazlığında yeni dönem! 1 Eylül'de devreye giriyor: En geç 4 haftada sonuçlanacak...

Kira anlaşmazlığında yeni dönem! 1 Eylül'de devreye giriyor: En geç 4 haftada sonuçlanacak...

Kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan anlaşmazlıkların artmasıyla arabuluculuk gündeme geldi. Arabuluculuk dönemi ise 1 Eylül tarihi itibarıyla resmen başlıyor. Kiracı ve ev sahipleri bir uyuşmazlık yaşadıkları taktirde önce arabulucunun yolu tutulacak. Karar ise en geç 4 hafta içerisinde sonuçlanacak.

MUHABİR: Beybin Usanmaz

Kira uyuşmazlıklarında yeni dönem 1 Eylül'de başlıyor. Kira tespit, tahliye, uyarlama, kontrat kaynaklı sorunlar, taşınmaz paylaşımı, kat mülkiyetinden kaynaklı uyuşmazlıklar, aidata ilişkin davalar zorunlu arabuluculuk sürecine tabi olacak. İhtilafların tamamı önce arabulucuya gitmek zorunda olup, daha sonra dava açılabilecek.

BAŞVURU NEREYE YAPILACAK?

Arabuluculuk sürecini davayı açmak isteyen taraf başlatacak. Başvurular dava açılacak yetkili mahkemenin bulunduğu adliyedeki arabuluculuk bürosuna yapılacak. Eğer o mahkemede büro kurulmadıysa yetkilendirilen sulh hukuk mahkemelerine başvurulabilecek.

SÜREÇ NASIL İLERLEYECEK?

Adliyedeki arabulucu bürosuna başvuru yapıldıktan sonra taraflarla ayrı ayrı görüşülerek uyuşmazlığa ilişkin bilgi alınacak. Ardından taraflarla bir toplantı gerçekleştirilecek.

Tarafların menfaatlerine uygun çözüm bulunması halinde arabulucu ve tarafların katılımıyla hazırlanan anlaşma tutanağı imzalanacak. Bu tutanak mahkeme ilamı niteliği taşıyacak. Arabulucuda uzlaşma sağlanamazsa dava açılabilecek.

NE KADAR SÜRECEK?

Kira uyuşmazlıklarının 3 haftada çözüme kavuşturulması hedefleniyor. Uyuşmazlık durumunda 1 hafta ek süre de alınabilecek.

ÜCRETİ KİM ÖDEYECEK?

Başvuruda ve 2 saate kadar görüşmelerde ücret yok. Bu sürenin üzerindeki görüşmelerde asgari ücret tarifesine göre hesaplanacak tutar taraflardan eşit olarak alınacak. Dava açılması halinde Adalet Bakanlığı'nın ödediği 2 saate kadar olan ücret, davada haksız çıkan tarafa yargılama gideri olarak ödetilecek.

Görüşmeye taraflardan birinin katılmaması durumunda uzlaşmazlık tutanağı katılan tarafla beraber düzenlenecek. Dava açılması durumunda katılmayan taraf ister haklı ister haksız çıksın arabulucu ücreti ve yargılama giderinin tamamını ödemek zorunda olacak.

HANGİ UYUŞMAZLIKLARDA ARABULUCU ZORUNLU?

Kira tespit, tahliye, uyarlama davaları, kiracı ve mal sahibinin kira sözleşmesi kaynaklı ihtilafları arabuluculuk sürecine tabi olacak.

Taşınır ve taşınmaz malların paylaştırılması, ortaklığın giderilmesine yönelik uyuşmazlıklar için de başvurulabilecek.

Site, apartman yönetiminin aidat ödememe nedeniyle başlatacakları icra takibi, komşu hakkı, kat malikleri kurul kararına uymayanlar aleyhine açılacak davalar öncesinde de arabulucuya gidilmesi zorunlu.

Yorumlar
* Bu içerik ile ilgili yorum yok, ilk yorumu siz yazın, tartışalım *
Türkgün Dünya Şili'de İsrailli yerleşimcilerin ürünlerine yasak geliyor

Şili'de İsrailli yerleşimcilerin ürünlerine yasak geliyor

Şili Devlet Başkanı Gabriel Boric, İsrailli yasa dışı yerleşimcilerin ürünlerinin ithalatını yasaklamak için Kongre'ye tasarı sunacağını açıkladı. Boric, İsrail'in Gazze'deki saldırılarını eleştirerek, uluslararası hukukun ihlaline karşı harekete geçme çağrısında bulundu.

KAYNAK: AA

Şili Devlet Başkanı Gabriel Boric, Filistin topraklarını gasbeden İsrailli yasa dışı yerleşimcilerden gelen ürünlerin yasaklanması için Kongre’ye yasa tasarısı sunacağını açıkladı.

Boric, Valparaiso kentindeki Ulusal Kongre binasında yaptığı yıllık ulusa sesleniş konuşmasında, İsrail’in Gazze’de sürdürdüğü saldırıları sert şekilde eleştirdi.

Filistin topraklarını işgal eden yasa dışı yerleşimcilerden gelen ürünlerin ülkeye girişinin engellenmesi gerektiğini vurgulayan Boric, bu konuda bir yasa tasarısını Kongre'ye sunacaklarını bildirdi. Boric, "Bununla birlikte, İsrail'in Filistin topraklarında yasadışı yerleşim yerleri kurarak uluslararası hukuku sürekli ihlal etmesi ve bu politikayı genişleteceğini yakın zamanda açıklaması nedeniyle, yasadışı işgal altındaki topraklarda üretilen ürünlerin ithalatını yasaklayan yasa tasarısını desteklemeye ve acilen gündeme getirmeye karar verdim." ifadelerini kullandı.

Boric, İsrail'e karşı aldıkları kararları hatırlatarak, şöyle devam etti:

"Bu ilkeler, İsrail hükümetinin Filistin halkına karşı işlediği soykırım ve etnik temizliğe karşı yüksek sesle itiraz etmeme neden oldu. Bu sebeple İsrail'deki büyükelçimizi istişare için çağırdım, askeri ataşelerimizin bu ülkeden çekilmesi talimatını verdim, İsrail'in geleneksel Uluslararası Hava ve Uzay Fuarı'na (FİDAE) katılımını askıya aldık."

Soykırım Sözleşmesi'nin ihlali gerekçesiyle Güney Afrika'nın İsrail'e karşı açtığı davaya müdahil olduklarını anımsatan Boric, "Uluslararası Adalet Divanı'ndan (UAD) Gazze'de işlenen savaş suçları ve insanlığa karşı işlediği suçları soruşturmasını talep ettik. Bunun üzerine İsrail Başbakanı Binyamin Netanyahu ve İsrail hükümetinin diğer üst düzey yetkilileri hakkında uluslararası tutuklama emri çıkarıldı." dedi.

"Burada sorumlu olan, İsrail halkı değil, soykırımcı hükümettir"

Boric, Netanyahu liderliğindeki aşırı sağcı koalisyonun "soykırımcı hükümet" olduğunu vurgulayarak, "Halklar arasında kavga etmemenizi rica ediyorum. Burada sorumlu olan, İsrail halkı değil, soykırımcı hükümettir." diye konuştu.

İspanya'nın İsrail hükümetine silah ambargosu uygulama kararına değinen Boric, "Ayrıca Savunma Bakanı'na, savunma alanında ticari ilişkilerimizi çeşitlendirerek İsrail endüstrisine olan bağımlılığımızı tüm alanlarda ortadan kaldıracak bir plan hazırlaması talimatını verdim. Bu bağlamda, İspanya Hükümeti'nin İsrail Hükümeti'ne silah ambargosu uygulama kararını destekliyoruz." şeklinde konuştu.

Boric’in açıklamaları salonda uzun süre alkışlandı. İsrail bayrağı taşıyan az sayıdaki radikal Sosyal Hristiyan Partisi temsilcileri ise tepkisiz kaldı.

Yorumlar
* Bu içerik ile ilgili yorum yok, ilk yorumu siz yazın, tartışalım *