Sultangazi İlçesi, Eski Habipler Mahallesinde Belediyemiz mülkiyetindeki 20184 Ada 1 Parsel ve 20184 Ada 2 Parsel Sayılı Taşınmazların “Arsa Payı Karşılığı İnşaat” işi ihaleleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 35. Maddesinin (a) bendine göre "Kapalı Teklif Usulü" ile yapılacaktır.
İdarenin Adı, Adresi ve İletişim Bilgileri: Sultangazi Belediye Başkanlığı, Uğur Mumcu Mahallesi, Atatürk Bulvarı, No:54/1 Sultangazi/İSTANBUL
İhalelerin Yeri: Sultangazi Belediye Hizmet Binası, 2. Kat, Encümen Toplantı Salonu
| 1. İHALE | İL | İLÇE | BÖLGE | ADA | PARSEL | TOPLAM ARSA M² | İMAR DURUM | İHALE TARİHİ VE SAATİ |
| İSTANBUL | SULTANGAZİ | ESKİ HABİPLER | 20184 | 1 | 1000.00 | BİTİŞİK NİZAM 6 KAT KONUT ALANI | 08.05.2025 10:30 |
Mülkiyeti Sultangazi Belediyesine ait olan Eski Habipler Mahallesi, 20184 Ada 1 Parsel sayılı taşınmazda Belediyemizin İmar ve Şehircilik müdürlüğü tarafından onaylanmış olan 14.03.2025 tarihli onaylı avan projeye binaen 6136,07 m² inşaat alanı kullanılarak yapılacak inşaatın uygun görülecek proje, idari ve teknik şartnameler çerçevesinde her türlü teknik alt yapı ve çevre düzenlemesinin yapılması ve iskana konu inşaat alanının her fonksiyonda (konut, ticaret vb.) en az %41‘lik kısmının Sultangazi Belediyesine teslim edilmesi işidir.
İhaleye konu parselde Muhammen Bedel: 177.505.740,50 TL belirlenmiştir.
Geçici Teminat Bedeli: 5.325.172,22 TL ( Muhammen Bedelin %3'ü )
| 2. İHALE | İL | İLÇE | BÖLGE | ADA | PARSEL | TOPLAM ARSA M² | İMAR DURUM | İHALE TARİHİ VE SAATİ |
| İSTANBUL | SULTANGAZİ | ESKİ HABİPLER | 20184 | 2 | 840.47 | BİTİŞİK NİZAM 6 KAT KONUT ALANI | 08.05.2025 11:00 |
Mülkiyeti Sultangazi Belediyesine ait olan Eski Habipler Mahallesi, 20184 Ada 2 Parsel sayılı taşınmazda Belediyemizin İmar ve Şehircilik müdürlüğü tarafından onaylanmış olan 14.03.2025 tarihli onaylı avan projeye binaen 5565,17 m² inşaat alanı kullanılarak yapılacak inşaatın uygun görülecek proje, idari ve teknik şartnameler çerçevesinde her türlü teknik alt yapı ve çevre düzenlemesinin yapılması ve iskana konu inşaat alanının her fonksiyonda (konut, ticaret vb.) en az %41‘lik kısmının Sultangazi Belediyesine teslim edilmesi işidir.
İhaleye konu parselde Muhammen Bedel: 157.001.205,50 TL belirlenmiştir.
Geçici Teminat Bedeli: 4.710.036,17 TL ( Muhammen Bedelin %3'ü )
1) İhalelere Katılma Şartları ve İstenilen Belgeler (İhaleler ayrı ayrı gerçekleştirilecek olup, istenilen belgeler ihalelere özel hazırlanacaktır.)
- Adres Beyanı: Türkiye’de Tebligat için adres beyanı
- İkametgah Belgesi: Kanuni ikametgah sahibi olduğunu gösteren belge,
- Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi: Gerçek kişi olması halinde ilgisine göre Ticaret Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkarlar siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge, Tüzel kişi olması halinde, mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge
- İmza Sirküleri: Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza sirküleri/beyannamesi, Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
- İstekli tarafından “okudum, anladım” şeklinde imzalanmış şartname ve şartnamenin satın alındığına ilişkin makbuz aslı,
- Teklif Mektubu: (2886 sayılı yasanın 37. maddesine uygun),
- Geçici Teminat: (2886 sayılı yasaya uygun), (Muhammen Bedelin %3’ü)
- Vekâletname ve imza sirküleri: İstekliler adına vekaleten iştirak ediliyor ise istekli adına teklifte bulunacak kimselerin noter tasdikli vekâletname ile vekaleten katılanın noter tasdikli imza sirküleri.
- Ortak Girişim Beyannamesi ile Ortaklık Sözleşmesi: Ortak girişim olması halinde Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi ile Ortaklık Sözleşmesi (ihale üzerine kaldığında noter tasdiki yapılacaktır). Ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin her birinin temin edecekleri belgeler. (İsteklinin şirket olması halinde şirket tüzüğü ile şirket ortaklarını ve bunların hisse oranlarını ve görevlerini belirten belge)
- İş Deneyim Belgeleri: En az B sınıfı müteahhitlik belgesi sunulacaktır.
İsteklinin iş ortaklığı olması halinde ortaklığı teşkil eden firmalardan en az birinin yukarıdaki şartı karşılayabilmesi durumunda diğer ortaklarda bu şart aranmaz.
- Yasaklı Olmadığına Dair Taahhütname: 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 6.maddesinde yer alan yasaklılık durumunda olmadığına dair taahhütname.
- İç Zarf: Şartname dosyasında yer alan standart forma uygun teklif mektubunu içerir.
- Belediyeye borcu olmadığına ilişkin Mali Hizmetler Müdürlüğünden alınacak borcu yoktur yazısı. (6183 sayılı Kanunun 48. Maddesine göre yapılandırılmış borçlar istisna kabul edilecektir)
2) Kesin teminat: İhale bedelleri üzerinden % 6 (yüzde altı) oranında hesap edilerek alınacaktır.
3)Şartname Dosyalarının Görülmesi ve Temini: Şartname Dosyaları, Sultangazi Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü Sultangazi/İSTANBUL adresinde ücretsiz görülebilir ve her bir ihale için 10.000,00 Türk Lirası karşılığı aynı adresten temin edilebilir.
İlan olunur.
