reklam
İsa Kalender
Eposta: isakalender@turkgun.com

Yabancıların mülk edinmesi ve vatandaşlık

Bu yazı 05 Şubat 2019 - 10:00 'de eklendi.

2018 yılında Türkiye genelinde yapılan toplam 8 milyon 896 bin 441 tapu işlemi gerçekleşti. Bu işlemlerden 2.5 milyonu satış ve bu satışlardan ise 1 milyon 375 bini konut satışlarından oluştu. Sektörümüzdeki en umut verici gelişme ise, yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yıla göre %78,4 artması oldu.
Türkiye genelinde 2018 yılında yabancılara 39 663 konut satıldı. Vatandaşlık hakkının yanı sıra, döviz ve gayrimenkul sektöründeki kampanyalar yabancılara konut satışını tarihi seviyelere taşıdı. Bu satışlardan 8205 adeti Irak vatandaşlarına, 3652 İran, 2718 Suudi Arabistan, 2297 Rusya, 2199 Kuveyt, 2084 Afganistan olarak gerçekleşti. Satışlarda Almanya, Ürdün, Azerbaycan, İngiltere, Yemen gibi ülkeler devam ediyor.
Son verilerimize göre ülkemizde 287.055 yabancı mülkiyet söz konusu. Yabancılara yapılan konut satışlarında 2018 yılında ilk sırayı 14 270 konut ile İstanbul, ikinci sırayı 7 938 konut ile Antalya aldı. Antalya’yı 2 720 konut satışı ile Bursa ve 2 133 konut satışı ile Ankara izledi. Sonrasında sırasıyla Yalova, Sakarya, Trabzon,  Aydın, Mersin, Samsun olarak devam ediyor.
19 Eylül 2018’de yapılan düzenlemeye göre en az 250.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk lirası tutarında taşınmazı tapu kayıtlarına üç yıl satılmaması şerhi koyulmak şartıyla satın alanlara aileleri ile de vatandaşlık verilmeye başlandı. Buna göre de şimdiye kadar 350’ye yakın başvurudan 200’e yakını aileleri ile birlikte artık TC vatandaşı.
Lakin yabancılara satışta bazı şeyler ters gidiyor. Tamamlanmayan projeler, iskansız teslimler, gerçek olmayan m2 beyanları, çift liste uygulamaları, batan firmalar,  yabancılara satış piyasasını güvensiz hale getiriyor.
Buradan tekrar uyarmış olalım. Sektörümüzde acil olarak akreditasyona ihtiyaç vardır. Yabancılara satışta güven ortamı tesis edilmeli. Devlet güvence vermelidir.

Download WordPress Themes
Free Download WordPress Themes
Download Best WordPress Themes Free Download
Download Premium WordPress Themes Free
free download udemy course
download samsung firmware
Download WordPress Themes Free
free online course


SON DAKİKA