23 Kasım 2024
weather
16°
Twitter
Facebook
Instagram
Türkgün Ekonomi Ev sahiplerinden depozito kurnazlığı

Ev sahiplerinden depozito kurnazlığı

Ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları büyüyor. Fahiş zam talebini kabul etmeyen ve evi tahliye eden kiracılar depozito almakta zorlanıyor. Kimi zaman da eve ciddi zarar verildiği için mülk sahipleri zor durumda kalıyor.

2 Dakika
OKUNMA SÜRESİ
Ev sahiplerinden depozito kurnazlığı

YAVUZ MÜFTÜOĞLU TÜRKGÜN

Kira piyasasında yaşanan sorunlar bitmek bilmiyor. 1 yıl süreyle kira artışına yüzde 25 sınırı geldiği hâlde fahiş zam talepleri devam ediyor. Kimi ev sahipleri de evi daha yüksek fiyatla başkasına kiraya vermek için haksız tahliye peşinde.

Tüm bunlara bir de ‘depozito kavgası’ eklendi. Bazı ev sahipleri, kiracılarını çıkartırken depozitoyu geri ödeme konusunda sıkıntılar çıkarıyor. Kimisi vermiyor kimisi ise eksik ödemenin yollarını arıyor. Öyle ki 5 yıl önce euro cinsinden aldığı depozitoyu o günün TL değerinde ödemeye çalışanlar bile var.

Kurnaz ev sahiplerine karşı kiracıların hakları hakkında bilgi veren Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan “Depozito genel uygulamalarda kira bedelini mahsup edilse de hukuki açıdan bu şekilde mahsup edilmesi mümkün değildir. Mal sahibi depozito bedelini tahliye sonrasında iade etmekle yükümlüdür. Eğer depozitosunu iade alamaz ise hukuki yollara başvurması gerekir” dedi.

Hangi durumda ödenmez?

Depozitonun hangi durumlarda geri ödenmeyeceği konusunda ise Hakan Akdoğan, “Depozito aslında güvence bedeli demektir. Kiracı kiralanan gayrimenkulü tahliye ederken vermiş olduğu zarar ve ziyana ait meblağ ile ödenmemiş bulunan elektrik, su, doğal gaz, aidat ve borçları varsa bu borçlar mal sahibi tarafından depozitodan mahsup edilebilir. Eğer verilen depozito yeterli olmaz ise, kalan miktarı kiracı kontratlarda genellikle ödemeyi kabul ve taahhüt eder” diye konuştu.

 

Yorumlar
* Bu içerik ile ilgili yorum yok, ilk yorumu siz yazın, tartışalım *
Canlı yayında kumar oynayan Drake, 1 saatte 27 milyon dolar kaybetti

Canlı yayında kumar oynayan Drake, 1 saatte 27 milyon dolar kaybetti