AK Parti milletvekillerince Tapu Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi TBMM Başkanlığına sunuldu. Böylece hatalı blok ya da bağımsız bölüm numaralarının daha basit ve külfetsiz bir biçimde düzeltilebilmesi amacıyla düzenleme yapılıyor.
Tapu prosedürlerine fotoğraf yapıştırılması düzenlemesi, bürokrasinin ve kırtasiyeciliğin azaltılması amacıyla yürürlükten kaldırılırken bu teklifle Tapu Kanunu'na eklenen fıkrayla, taşınmaz mülkiyetinin devrini amaçlayan sözleşmelerde, tarafların farklı tapu müdürlükleri ya da yurt dışı teşkilatında bulunmaları durumunda, taraf iradeleri resmi görevliler tarafından tek tek alınarak sözleşme tamamlanabilecek.
Kadastro belirlenmesi ya da tapu sicilinde yapılan prosedürler sebebiyle oluşan hatadan olumsuz etkilenen hisselerin maliklerine, ayni ve kişisel hak lehtarlarına, hatanın nedenleri ve revizyon sonrası oluşacak hisse durumunu gösteren tebligat yapılacak.
Yapılacak prosedür konusu ile ilgili tapu kaydının beyanlar hanesine belirtme yapılacak ve bu belirtme revizyon prosedürü netleşinceye kadar korunacak. Tebliğ tarihinden itibaren 30 gün içinde ilgililerince muvafakat verilmesi durumunda revizyon prosedürü yapılacak. Bu süre içinde muvafakat verilmezse, tapu müdürlüğünce hatalı kayıt resen düzeltilerek prosedür sonucu ile revizyon prosedürüne karşı tebliğden itibaren altmış gün içinde asliye hukuk mahkemesinde dava açılabileceği ilgilisine bildirilecek.
Tapu prosedürlerine fotoğraf yapıştırılması düzenlemesi, bürokrasinin ve kırtasiyeciliğin azaltılması amacıyla yürürlükten kaldırılıyor.
Hatalı blok ya da bağımsız bölüm numaralarının daha basit ve külfetsiz bir biçimde düzeltilebilmesi amacıyla düzenleme yapılıyor. Kat mülkiyetine tabi yapıların projesindeki hatalı blok numaralarının düzeltilebilmesi için; blok bazında kat malikleri kurulunun salt çoğunluğuyla alınmış karar ile lisanslı harita ve kadastro bürosu ya da kadastro müdürlüğü tarafından hazırlanan yöntem rapor gereğince düzenlenen ve ilgili idarece onaylanan yeni vaziyet planı tapu müdürlüğüne sunulacak.
Kat mülkiyetine tabi yapıların projesindeki hatalı bağımsız bölüm numaralarının düzeltilebilmesi için; lisanslı harita ve kadastro bürosu ya da kadastro müdürlüğü tarafından hazırlanan ve ilgili idarece onaylanan yöntem rapor tapu müdürlüğüne sunulacak. Bu revizyonlerde ayni ve kişisel hak lehtarlarının muvafakati aranacak.
İmar Kanunu'na eklenen maddeyle, tarım arazileri, Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda belirtilen izinler alınmadan; bitkisel üretim amacı dışında kullanılamayacak, planlanamayacak, köy ya da mezraların yerleşik alanı ve civarı ya da yerleşik alan olarak belirlenemeyecek.
Maddenin gerekçesinde, valilikler ya da belediyeler tarafından plan gerektirmeyen yapılar için Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı kanunu kapsamında tarım dışı amaçla kullanım izni alınmaksızın ruhsat verildiği belirleme edildiği aktarılarak, izin alınma zorunluluğunun İmar Kanunu'na da dercedildiği ifade edildi.
