22 Kasım 2024
weather
14°
Twitter
Facebook
Instagram
Türkgün Galeriler Gündem Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi!

Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi!

Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 1
Sabah gazetesinin haberine göre özellikle Beşiktaş, Kadıköy, Şişli, Mecidiyeköy, Taksim gibi İstanbul'un gözde lokasyonlarında oturan kiracılar, bölgedeki kira fiyatlarındaki artışı fırsata çevirdi.
Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 2
İstanbul'a artan turist talebiyle birlikte online platformlar üzerinden günlük oda kiralayan kiracılar, aylık kiralarını da bedavaya getirip üstüne para kazanıyor. Bölgede günlük oda fiyatları 350 TL ila 1.500 TL arasında değişiyor.
Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 3
Bir takım uyanıklar da öğrencilerin kiralık ev sorununu fırsata çeviriyor. Ev sahiplerinden genellikle 2+1 ya da 3+1 evleri kiralayan uyanıklar, evi döşeyip her bir odayı öğrencilere yurt gibi veriyor. Oda kiraları bölgesine göre değişiklik göstermekle birlikte ortalama 2 bin TL'den başlıyor. Bu fiyat 5-6 bin TL'ye kadar çıkıyor.
Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 4
Ev sahipleri ile anlaşan bazı eski kiracılar da bölgedeki kira artışını fırsata çeviriyor. Örneğin Beşiktaş'ta eski bir kiracı 4 bin TL olan evinin kirasını ev sahibi ile anlaşarak 5 bin TL'ye çıkarıyor.
Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 5
Ancak bölgede ortalama kiralar 15 ila 20 bin TL arasında değişiyor. Bunu fırsat bilen kiracılar, ev arkadaşı bahanesiyle evlerine alt kiracı alıyor ve ondan 6 bin TL tahsil ediyor. Böylece kirasını bedavaya getirip üstüne de para kazanıyor.
Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 6
Bu durumu tespit edip kiracısına tahliye davası açan bir ev sahibi, Eski kiracım olduğu için kira artışını sınırlı tuttum. Ancak 5 yıldır yalnız yaşayan kiracım benden habersiz ev arkadaşı almış. Ondan da 6 bin TL alıyormuş. Bana 5 bin TL veriyor, bin TL de cebine kalıyor dedi.
Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 7
Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve İTO Gayrimenkul Komite Başkanı Hakan Akdoğan, kiracının evini kiraya vermesinin alt kiralama olarak tanımlandığını belirterek, Bunun için sözleşmede 'alt kiralama yapabilir' ibaresinin eklenmesi gerekiyor.
Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 8
Eğer ev sahibinden habersiz yapılıyorsa ev sahibi evi tahliye ettirebilir dedi. Bazılarının ev sahiplerine fark ettirmeden alt kiralama yapılabilir ibaresini sözleşmeye eklediğini anlatan Akdoğan, ev sahiplerinin sözleşmeleri iyi okumaları yönünde uyarıda bulundu.
Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 9
Tüketici Konfederasyonu Başkanı Aydın Ağaoğlu, kiracının ev sahibinden habersiz kiralama yapmasının emniyeti suiistimale girdiğini söyledi. Ağaoğlu, Gerçek ev sahipleri, bilmediği ya da tanımadığı kişilere evi kiraya verildiği için mağduriyet yaşayabilir. Burada Cumhuriyet Savcılığı'na suç duyurusunda bulunarak kiracısına maddi manevi tazminat davası açabilir dedi.
Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 10
Kiraladıkları evleri günlük kiralama yapıyorlar ya da oda kiralıyorlar dedi.
Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 11
Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı avukat Ali Güvenç Kiraz, kira artışları nedeniyle sadece kiracıların değil iyi niyetli ev sahiplerinin de mağdur edildiğini söyledi.
Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 12
Ev sahiplerinin bu gibi nedenlerle tahliye davası açtığını anlatan Kiraz, Ev sahipleri eğer kira sözleşmelerinde 'Alt kiralama yapılabilir' maddesi eklemiyorsa bu hukuka aykırıdır.
Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 13
Ev sahiplerinin açtığı davalarda artış yaşandığını anlatan Kiraz, Kira fiyatlarındaki artış, turist sayısında yaşanan patlama ve öğrenci konut talebi nedeniyle bazı kişiler bu durumu fırsata çeviriyor.
Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 14
Bu durum ticari kiralama olarak kabul edilir ve sözleşme feshedilir diye konuştu.
Ev sahipleri dikkat! Bu oyuna sakın gelmeyin: Korsan kiralama tehlikesi! 15
Yorumlar
* Bu içerik ile ilgili yorum yok, ilk yorumu siz yazın, tartışalım *
"Miçotakis bilmelidir ki, el atına binen çok çabuk inecek, güvendiği dağlara da kar yağacaktır"

"Miçotakis bilmelidir ki, el atına binen çok çabuk inecek, güvendiği dağlara da kar yağacaktır"